Moure un bany, obrir una cuina o posar aire condicionat són les decisions d'interiorisme amb més conseqüències tècniques. Tres textos t'hi donen les regles: el Document Bàsic de Salubritat (DB-HS) del Codi Tècnic, per a l'aigua, els desguassos i la ventilació; el Reglament d'instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE), per a la calefacció, el clima i l'aigua calenta; i el Document Bàsic de Protecció davant del soroll (DB-HR).

Quan s'apliquen en una reforma

Abans dels números, la pregunta que decideix si t'afecten. Cada text ho diu a la seva manera:

• Subministrament d'aigua (HS4) i evacuació (HS5): les ampliacions, modificacions, reformes o rehabilitacions de la instal·lació hi queden incloses quan s'amplia el nombre o la capacitat dels aparells receptors ¹.
• Ventilació (HS3): s'aplica a l'interior dels habitatges ¹.
• RITE: s'aplica a les instal·lacions tèrmiques dels edificis nous i a les que es reformen en edificis existents, però només a la part reformada ².
• DB-HR: exclou les obres d'ampliació, modificació, reforma o rehabilitació d'edificis existents, llevat que es tracti d'una rehabilitació integral ³.

Com s'aplica el Codi Tècnic a les intervencions en edificis existents en general, i qui ho ha de justificar, ho veuràs a la lliçó 4.

Aigua: pressions i aigua calenta

El DB-HS fixa unes condicions mínimes de subministrament als punts de consum ¹:

• Pressió mínima de 100 kPa a les aixetes comunes i de 150 kPa als fluxors i escalfadors.
• Pressió màxima de 500 kPa a qualsevol punt de consum.
• Aigua calenta sanitària entre 50 °C i 65 °C als punts de consum, excepte en edificis d'ús exclusiu d'habitatge si les instal·lacions no afecten l'ambient exterior.

Les dades de cabal i pressió de partida les ha de facilitar la companyia subministradora ¹. I hi ha una condició que t'afecta de ple: les xarxes de canonades, també les de l'interior de l'habitatge si és possible, s'han de dissenyar perquè siguin accessibles per al manteniment, és a dir, vistes, en buits o patinets registrables, o amb registres ¹. Un moble de bany que tapa les claus de pas sense una tapa practicable va contra aquest criteri.

Sanejament: el baixant mana

El sanejament funciona per gravetat, i per això és la instal·lació que més limita on es pot posar un aparell. Les regles de la petita evacuació del DB-HS ¹:

Altres condicions ¹: els tancaments hidràulics han de tenir entre 50 mm (usos continus) o 70 mm (usos discontinus) i 100 mm d'alçada d'aigua, i un registre de neteja accessible. Si hi ha pot sifònic, els aparells que hi desguassen no poden tenir sifó individual, i el pot no pot donar servei a aparells d'una altra cambra humida. L'aigüera, el safareig, la rentadora i el rentaplats han de tenir sifó individual. Els rentamans, els bidets, les banyeres i les aigüeres han de portar sobreeixidor, i cal evitar els desguassos bombats llevat de les instal·lacions temporals.

Ventilació: de les estances seques a les humides

L'habitatge ha de tenir un sistema general de ventilació, híbrid o mecànic, en què l'aire circula de les estances seques a les humides ¹: menjadors, dormitoris i sales d'estar tenen obertures d'admissió; lavabos, cuines i banys, obertures d'extracció; i entre unes i altres hi ha obertures de pas. Les obertures d'extracció es connecten a conductes, a menys de 200 mm del sostre i a més de 100 mm de qualsevol cantonada ¹.

Els cabals mínims de ventilació constant, en litres per segon ¹:

La cuina necessita, a més, un extractor a la zona de cocció capaç d'extreure 50 l/s com a mínim, connectat a un conducte independent dels de la ventilació general i que no es pot fer servir per a estances d'un altre ús ¹. El DB-HS també demana que les finestres d'admissió tinguin aireadors o microventilació, com has vist a la lliçó 1.

Clima i aigua calenta: el RITE

Per al RITE, són instal·lacions tèrmiques les fixes de climatització (calefacció, refrigeració i ventilació) i les de producció d'aigua calenta sanitària ². Es considera reforma tot canvi que modifiqui el projecte o la memòria amb què es va executar; per exemple, incorporar nous subsistemes de climatització o d'aigua calenta, canviar un generador per un de diferent, augmentar-ne el nombre o canviar el tipus d'energia ². També ho és substituir un generador per un altre de semblant ².

La documentació depèn de la potència tèrmica nominal ²:

• Més de 70 kW: projecte.
• De 5 a 70 kW: n'hi ha prou amb una memòria tècnica.
• Menys de 5 kW, i els escalfadors instantanis, acumuladors i termos elèctrics que no passin de 70 kW: no cal presentar documentació a la comunitat autònoma per acreditar el compliment.

Tota reforma d'una instal·lació tèrmica requereix un projecte o una memòria tècnica previs sobre el seu abast ². No els redactes tu: el teu paper és situar les màquines, els conductes i les reixes, i preveure el fals sostre registrable (lliçó 1) i el circuit elèctric que necessiten (lliçó 2).

Acústica bàsica: el DB-HR

El DB-HR fixa els valors límit entre recintes ³:

• Dins d'un mateix habitatge, la tabiqueria ha de tenir un índex global de reducció acústica de 33 dBA com a mínim.
• Entre un recinte protegit i un altre d'una altra unitat d'ús, l'aïllament a soroll aeri ha de ser d'almenys 50 dBA.
• El nivell de soroll d'impactes en un recinte protegit, des d'una altra unitat d'ús, no pot passar de 65 dB.

Aquests valors s'apliquen als elements constructius acabats, amb les instal·lacions que contenen ³. En una reforma ordinària el DB-HR no és obligatori, com has vist al principi ³, però és el millor criteri per a dues decisions habituals: no empitjorar la paret amb el veí quan hi encastes caixes o hi fas regates, i triar un paviment flotant amb làmina antiimpacte quan canvies el terra d'un pis amb veïns a sota. Totes dues són pautes de bona pràctica.

Cas pràctic: moure el bany al costat del dormitori

En un pis de tres dormitoris, un client vol convertir un tros del dormitori principal en un bany en suite. El baixant és a 3,5 m del lloc previst per a la dutxa.

• Vàter: ha d'anar al baixant directament o amb un mànec de 1,00 m com a màxim ¹. Si el baixant és a 3,5 m, el vàter no pot quedar on volia el client sense un altre baixant.
• Rentamans amb sifó propi: fins a 4,00 m del baixant ¹. Hi arriba.
• Ventilació: el bany nou és una estança humida i necessita extracció connectada a un conducte; en un habitatge de tres dormitoris, 8 l/s per estança humida i 33 l/s en total ¹.
• Aparells nous: en ampliar el nombre d'aparells, la reforma entra a l'àmbit de l'HS4 i l'HS5 ¹.

La conclusió es pot defensar davant del client: el bany es pot fer, però amb el vàter a prop del baixant i la dutxa on hi hagi pendent.